Rumca, İngilizce, Fransızca konuşan yabancılar Patrikhane çevresinde cirit atıyor Evler pazarlıksız 250 milyara satın alınıyor. Hedef sur içini 2’nci Vatikan’a çevirmek
Emlakçılar şaşkın Balatlılar huzursuz: Çevremiz kuşatıldı
İSTANBUL’daki Fener Rum Patrikhanesi’nin, ‘güvenlik’ diye Türkler’e yasaklanan çevresi, AB’den gelen cebi para dolu alıcılara serbest.
Balat’ta 100 ev satıldı
EMLAKÇILAR, “Yabancı geliyor, evin fotoğrafını çekip gidiyor. Bir bakıyoruz satın almış. Fiyatlar uçtu. İki mahalle el değiştirdi” diye konuştu.
Vatandaşlar sıkıntılı
BALATLILAR ise Rumca, Yunanca konuşan yeni ev sahiplerinden huzursuz, “Çevremiz kuşatıldı” diye anlatıyor.
2’nci Vatikan tezgahı
Uzun zamandır göz önünden uzak yaşayan Balat zaman zaman 2. Vatikan tartışmaları ile gündeme geliyordu. İşin ucu tabi ki İstanbul’daki Rum azınlığın dini ihtiyaçlarını gidermesi için Fatih Sultan Mehmed’in yaşamasına izin verdiği, Atatürk’ün de aynı nedenle serbest bıraktığı Fener Rum Patrikhanesi’ne dayanıyor. Patrikhane’nin Fener’deki merkezi o kadar sıkı korunuyor ki, bulunduğu sokağa bile girmek imkansız. Güvenlik görevlileri değil fotoğraf çekmeye neredeyse nefes almaya izin vermeyecekler. Bize bölgeyi gezdiren, fakat kendi fotoğrafını çektirmek istemeyen Emlakçı Emin Şaşmaz, “Kötü birşey yapmıyorlarsa neden bu kadar korunmaya muhtaçlar” diyor. Haksız da sayılmaz aslında.
Patrikhane çevresi çok değerli
Bölgede UNESCO’nun tarihi mirası korumak için başlattığı proje son hız devam ediyor. Çalışma kapsamında eski evler, aslına sadık kalınarak restore ediliyor. Emlakçı Şaşmaz’a, “Ev fiyatları ne alemde?” diye soruyoruz. “Bazı evlerde 250 bin YTL’ye ulaştı” diyor. Bu paraya Etiler’de bile çok güzel evler alabileceğimizi düşünerek, “Neden böyle?” diye soruyoruz. İşte düşündürücü cevap: “Burada evler Patrikhane’ye yaklaştıkça pahalanıyor. Zaten o evler de girilmesi yasak olan sokaklarda” diyor. Resmi rakamlara göre ise geçen sene Fatih’de 3 bin civarı emlak satılma yolu ile el değiştirmiş. Bunun 100’den fazlası ise sadece Balat’ta yer alıyor. Bu arada 100 evin neredeyse iki mahalle olduğunu da ifade edelim.
Sık sık yabancılar geliyor
Emlakçı Şaşmaz’a göre İstanbul’un en eski yerleşim yerlerinden birisi olan, Cumhuriyet’in ilk yıllarının Taksimi olarak kabul edilen Balat’ın böyle birden bire değere binmesi hayra alemet değil. Çünkü buranın imar planında çok katlı binalara izin yok. Örneğin 3 katlı bir eviniz varsa ve belediyeden izin alırsanız ancak yine bir 3 katlı bina dikebiliyorsunuz. Dolayısı ile Haliç’i gören evlerin sayısı çok az. Emlakçı Şaşmaz buna rağmen ev fiyatlarının bu kadar artmasını mantıksız buluyor. Şaşmaz, “Öyle evler var ki içine girmezsiniz. Yıkıldı yıkılacak yani. Ama fiyatları 150 bin YTL’ye ulaşıyor” diyor. Şaşmaz bölgeye sık sık yöreye yabancı insanların geldiğini belirterek, “Önce fotoğraf çekiyorlar. Sonra bir bakıyoruz ki o ev çok kısa bir sürede satılmış. Satın alanlar içerisinde doktorlar ve avukatlar da var” diyor. Şaşmaz’ın dikkatini ayrıca bölgeye gelen Yunanca ve Rumca konuşanların sayısındaki artış çekiyor.
Pazarlık bile yapmıyorlar
Balat’taki yabancılara emlak satışını özellikle bir emlak şirketinin yönettiğini belirten Şaşmaz, “Ben daha pazarlık yapan bile görmedim. Ev sahibinin istediği fiyatı peşin olarak veriyorlar” dedi. Balat’ta yaşayan Türkler’in bu durumdan rahatsız olduğunu belirten Şaşmaz, “Çevremizin sarıldığını hissediyoruz” diye konuştu. Şaşmaz, bir an önce güvenlik ve istihbarat birimlerinin bölgeye gelerek araştırma yapmalarını istedi.
Balat’ı çok sevdi
BALAT’ta özellikle İtalyanlara pazarlıksız ev satılması, Fener Rum Patrikhanesi ile semtin ilişkisi kuşkularını uyandırdı. Bölgede UNESCO kapsamında başlatılan ve son dönemde Avrupa Komisyonu Türkiye Delegasyonu’nun yürüttüğü Fener-Balat Projesi ise son hız devam ediyor. Proje dahilinde tarihi semtte başını İtalyanların çektiği gruplar, 4 milyon Euro’luk bir bütçeyle yüzlerce metruk evi yepyeni görünümüne kavuşturuyor. Şu sıralar Balat’ta projeyi son hızla uygulayanlardan biri de Fener ve Balat Semtleri Rehabilitasyon Programı Uluslararası Eş Müdürü Luis Mezzano E. 3 yıldır Türkiye’de olan ve yıl sonunda projenin 3’üncü etabını tamamlamak için uğraşan Mezzano, belli ki Türkiye’yi çok sevmiş.
Bütçe kısıtlı ama durmak yok
“Kısıtlı bir bütçeyle” ilk etapta 26 evin yeni görünüme kavuştuğunu belirten İtalyan Müdür, 4 milyon Euro’luk bütçe kapsamında sırada yenilenecek 127 ev olduğuna dikkat çekti. Türk inşaat şirketlerinin yalnız bırakmadığı Mezzano, Balat’ta yine bir metruk evi ofis haline getirerek çalışmalarını bizzat sürdürüyor ve proje dahilindeki evleri ziyaretçilerine gezdirmeyi de ihmal etmiyor.
Türkler ile kaynaşmayan Rum Patrik: Bartholomeos
Fener Rum Patriği Bartholomeos her fırsatta Türkiye’nin yanında gibi yer alsa da bölge sakinleri bir kere bile kendisiyle karşılaşmamış, “Madem masum bir din adamı. Bizimle neden görüşmüyor” diyorlar. Bİlindiği gibi Patrik’in adı son olarak Türk düşmanı şarkıcının konseri sırasında gündeme gelmişti. Tarihi dokusu zarar görmesin diye her türlü etkinliğe kapalı tutulan atalarımızın emaneti Rumelihisarıínın kapıları, şer odağı Fener Rum Patrikhanesi’nin düzenlediği konser için açılmış, etkinliğe katılacak şarkının kimliği ise gizli niyeti açık seçik ifade etmişti. KKTCínin 23íüncü Kuruluş Yıldönümüínde Rum Kesimiínde ìkınama” konseri veren aşırı milliyetçi Yunan şarkıcı George Dalaras, Yunanistanída bölücübaşı Abdullah Öcalanía destek için kurulan 20 kişilik komitenin içinde de yer almıştı. Konaklaması için Aydın Doğan’a ait Hilton Oteliínin kral dairesi kiralanan Dalarasíın katılacağı hain etkinlik Tercüman’ın skandalın üzerine inatla gitmesi sonucu iptal edilmişti.
Çelik ÇELİKYAMAN
03.09.2007 (Tercüman)